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市区大规模改造苏州居民改造可否变改建

2018-10-11 18:46:53
织发采购仓库料盒电阻测试仪市区大规模改造 苏州居民:改造可否变改建

 

2005年8月,苏州市府实事工程之一老住宅小区综合整治工程正式启动。一年多以来,东环新村、里河一村、三元一村等8个老新村陆续顺利地完成了改造。这给数以万计的古城区居民带来了极大的实惠。目前,2007年度的老新村改造计划又在如火如荼地筹备过程中。就在昨日,有老新村居民反映,希望通过本报向老新村改造有关部门建言:在老新村改造过程中,有区别地对部分过于陈旧的老新村实施重建。

 

刘女士是苏州市三香新村一户居民,她所居住的新村19幢楼历经了30多个年头,已经相当破旧。前些天下雨,雨水顺着楼板缝隙渗进楼内,外面下大雨,里面下小雨。刘女士说,和她家遭遇相同的,仅这幢楼就有18户居民。

 

据了解,三香新村建于上世纪70年代,现有居民大楼76幢,居民2800户,居民数8800多人。

 

记者了解到,由于建设年份较早,楼房大多年久失修、陈旧破落。小区居民向记者反映了该新村的六大问题:楼板内部大多已成空心玻璃棉保温管,墙体不实,常发生漏水事故;一梯内住户过多,过于拥挤;由于小区沿线道路不断加高,小区内地面明显呈现低势,下雨时,雨水淤积,难于排出;新村内西南角有一“城中村”,大多为自建私房,导致小区内产权状况较为复杂;小区有10个出口,均没有大门,安全状况堪忧;小区内绿化率低,还不到10%。

 

该小区一社区工作者说混凝土切割,正是这六大焦点,使三香新村成为老新村改造中的“老大难”。而且,如果只是改造,恐怕很难解决楼房墙体破旧的实际问题。所以PPT制作,新村居民纷纷向居委会反映,能否将改造的方式变一变:改造变重建。

 

事实上,重建一词,对于主管老新村改造的苏州市房管局而言并不陌生。在2007年度的老新村改造方案中,“重建”一词就曾出现:1980年前建造、房龄在20年以上的,将考虑采用重建方式。

 

昨日,记者联系有关负责人,对重建一词做了进一步的阐述。

 

市房管局解危办汪处长表示,重建只是一个初步的考虑和设想,至于能否实现,关键在于重建方案能否得到小区居民的一致通过。

 

汪处长透露,在北园新村的改造中,将酌情考虑对1至6幢进行重建。目前,方案正在制定中,但终能否通过,还要看方案公示后的百姓反映如何。

 

重建不是一个简单的问题。汪处长表示,就建楼本身而言就涉及到规划、费用分摊、户型大小等方方面面的问题。如果要重建,不免要老百姓再自掏腰包,这是一个众口难调的问题。

 

据了解,如果北园新村的重建方案得以顺利实现,此举将有望成为其他想要重建的新村模板。  

 

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