南京百盘七成5月来电量猛跌

2019-08-21 02:23:04 来源: 宿州信息港

  从来电量跌幅区间看,环比跌幅在20%―50%的楼盘多,比重达1/ 。在多区域多楼盘来电数量下滑之际,个别楼盘因降价、推大幅优惠等原因,来电量环比涨幅超过100%,楼盘数量占比约6%。

  除了南京全市100个楼盘样本调查外, 65地产家居还针对价格分区,研究不同单价段房源5月份来电数量的变化。统计显示,在售价格在1.万元/区间的楼盘,5月来电量环比4月增长了2 %,成为了4个价格分段中上涨的区间。

  统计显示,城东、城北分别以 2%、25%的环比跌幅,成为全市十大板块中跌幅的两个板块,江北板块紧随其后以24%的跌幅位列第三。在环比跌幅的城东区域,启迪方洲、银亿东城、中海国际社区等区域热点楼盘来电均有不同程度的下滑。江北方面,以高新区艾菲国际、新城香溢紫郡等为主的刚需盘也难逃“低迷”市场。“也不知道是什么原因,就感觉客户忽然都没有了。”桥北某家楼盘负责人这样感叹道。

  而全市八大板块中,仙林、城中“异军突起”成为了环比有涨幅的两个板块。探究原因,城中与仙林均标榜起“优惠”、“降价”等标签。仙林板块,由于保利罗兰春天5月中旬宣布“精装改毛坯销售”,均价由原来的17500元/变为14000元/的毛坯价,成为仙林湖“谷底价”,5月来电数量飙升,涨幅达1 4%。城中中城国际广场爆出降价4000元/后,5月来电环比激增了156%。

  业内人士表示,在目前市场刚走下坡的环境下,以优惠、降价等手段吸引客户的楼盘会得到一定的关注度。“不过也不是所有楼盘都降得起,特别是近一两年刚拿了高价地的开发企业,高地价面前低不低头都会有问题。”( 沙文蓉)

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