10月新建住宅均价厦门排第五每平高达20

2019-11-10 20:21:08 来源: 宿州信息港

10月新建住宅均价厦门排第五 每平高达20836元

晨报 曾昊然

厦门-海西晨报讯 10月的厦门,土地市场继续热得发烫。中国指数研究院日前发布的《2014年10月中国300城市土地市场交易情报》和《2014年10月中国房地产指数 系统百城价格指数报告》显示,10月厦门的土地出让金总额达43.8亿元,在全国排名第六。同时,新建住宅均价也达到了20836元/平方米,在全国 100个主要城市中排名第五。

土地出让金

增幅为去年同期近15倍

根据中国指数研究院数据统计,10月份厦门用地总推出宗数6宗,成交13宗,建筑用地面积达到32万平方米,总出让金达到43.8亿元,排在北 京、武汉、杭州、南京、深圳之后,居全国第六。相比去年10月,今年厦门的土地出让金增幅达1488%,为去年同期的近15倍,在10月份全国土地出让金 的前20城市中。

在43.8亿元的总金额中,海沧马銮湾的两块商住用地贡献。两幅地块分别卖出了19.76亿元和22.8亿元,其中H2014p05地块更 是以15228元/平方米的价格,打破了之前厦门岛外地王的纪录,晋升新地王。同时,这两幅地块总计42.56亿元的成交额,也刷新了我市今年全 市经营性用地出让金单日额的纪录。

放眼全国,海沧的两块商住地也携手挤进了全国住宅用地楼面价前十的榜单。其中,H2014p05地块以15228元/平方米的价格,排名全国第 七;而H2014p04地块以14114元/平方米的价格,列全国第十。还注意到,在前十榜单中,北京以4块地上榜列,厦门居第二。而14690 元/平方米的楼面成交均价,也让厦门的成交楼面均价仅次于北京和深圳,排在10月全国第三名。

再对比厦门前9个月的情况。据《2014年1月9月中国300城市土地市场交易情报》数据,厦门前9月的土地出让金总额为135亿元,同比涨 幅达到31%,在全国40个大中城市中,排第10。在住宅用地方面,1月9月厦门共推出9宗地块,成交8宗,成交用地面积达45万平方米,成交楼面均价 为10687元/平方米,在全国主要城市中仅次于北京的14738元/平方米,列第二。

新建住宅均价

同比涨幅居全国前二

再看10月份的新建住宅均价,《2014年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,厦门10月新建住宅均价环比上涨0.71%,在百 城中排第九;而均价达20836/平方米,不仅超过一线城市广州的17506元/平方米,更是接近百城新建住宅均价10629元/平方米的两倍。

引人关注的是,在10月全国新建住宅均价排前五名的城市中,三亚和上海都出现负增长,而厦门是前五名城市中增幅的,超过深圳的0.25%和北京的0.69%。

在同比涨幅对比中,厦门依旧保持强劲上涨势头。资料显示,厦门和保定是百城中同比涨幅超过10%的两个城市,10月份新建住宅均价同比涨幅居全国前二。

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