怎样才能选好户型

2019-08-16 18:29:49 来源: 宿州信息港

怎样才能选好户型

好户型是我们每个人买房的时候都想要的。一般来讲,好的户型要满足户型方正、南北通透、功能齐全、动静分离等因素。

好的房子布局要好,这样才不浪费空间;采光要好,光线充足白天不用灯;分区要好,住进来辛福指数高

。以下为大家总结的好户型选购指南,造福大家!

什么样的户型遭疯抢?

一、房间布局要合理

现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等,房间越多,面积也就越大,那钱也就越多。选几居不要根据面积,就按家庭常住人口的数量考虑。一般来说,二居室和三居室是合适大部分家庭的。

二、?起居室与卧室分离

客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动多的地方,称为动区。而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。正对客厅的门要尽可能的少,因为这样会让空间格外杂乱。

三、干湿分离

所谓房内的湿区指卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域。要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开,或者做到一定隔离,比如卫生间要靠近主卧,但不要正对餐厅和客厅,也不宜和厨房相连。?卫生间和厨房要有窗户,采光充足,通风换气,都能让湿区尽快恢复干爽。

四、重视采光

房屋采光很重要,一个好的户型要有穿堂风,的朝向当然是朝南,朝北次,朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。

坐北朝南的房从理论上来说顺应地球磁场,房子干爽通透,不受太阳直射和季风的影响。

五、全明户型,没有暗间

所谓全明户型,即房屋内所有功能房间如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等都有用于采光通风的窗户。这样的户型采光通风效果好,特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和难散味问题。

六、户型方正,得房率高

户型方正指的是整体形状方正,不只是整套房子方正,各个房间和功能区形状是方正的矩形,不要有太多的拐角,浪费面积。

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